HYRESAVTAL

1. Parter

Detta avtal ingås mellan:

Uthyrare: Madlen Johansson (The View Sweden)
Fastighetsförvaltare: Sandra Christian (kontaktperson under vistelsen)
Hyresgäst: Den person som genomför bokningen och ansvarar för vistelsen (nedan kallad ”Gästen”).

2. Avtalets giltighet

Genom att boka, betala för eller påbörja en vistelse i någon av våra stugor med sjöutsikt godkänner Gästen dessa hyresvillkor och förbinder sig att följa dem. Detta gäller oavsett om avtalet är undertecknat eller inte. Vid direktbokning kan signatur begäras, men avtalets bindande karaktär påverkas inte av avsaknaden av underskrift.

3. Boendeinformation

Boendet avser två stugor med sjöutsikt i Brandstorp.

1 maj – 15 september: Båda stugorna är tillgängliga (2 sovrum i separata stugor + vardagsrum med luftmadrass)
Övrig tid: Endast den större av de två stugorna är tillgänglig (1 sovrum + vardagsrum med luftmadrass)

Total kapacitet: Max 4 personer i sängar + 2 på luftmadrass
Minsta vistelse: 2 nätter

4. Bokning & Betalning

Via Airbnb: Bokning och betalning sker via plattformen enligt valt avbokningsvillkor.

Privat bokning:
Bokningen bekräftas först efter fullständig betalning via Swish.

Avbokningsregler:

• 14 dagar före ankomst: Full återbetalning

• 7–13 dagar före ankomst: 50 % återbetalning

• Mindre än 7 dagar före ankomst: Ingen återbetalning

Försenad eller utebliven betalning kan leda till avbokning utan återbetalning.

5. In- & utcheckning

• Incheckning: Från kl. 15:00

• Utcheckning: Senast kl. 11:00

• Tidig eller sen in-/utcheckning sker endast efter överenskommelse.

• Tystnadstid: 23:00–09:00 av hänsyn till grannar
  
  

6. Städning & sängkläder

• Slutstädning ingår ej – städavgift tillkommer (se bokningsinformation)

• Sängkläder och handdukar ingår

• Gästen ansvarar för att:

  • Diska

  • Slänga sopor

  • Dra av använda lakan och lägga dem tillsammans med använda handdukar i en hög på golvet för smidig upphämtning

  • Lämna boendet i gott skick och inte nedskräpat
    
    

7. Ordningsregler

• Rökning är förbjuden både inomhus och utomhus på området av hänsyn till grannar

• Mindre husdjur tillåts endast efter förhandsgodkännande och ska hållas under uppsikt. Lämna dem inte ensamma i stugorna!

• Högljudda fester, evenemang eller störande beteende är inte tillåtet

• Antalet gäster får inte överskrida maxkapaciteten

• Gäst ansvarar för nyckeln under vistelsen

• Skador, borttappade föremål eller behov av extra städning debiteras
  
  

8. Säkerhet

Stugorna är utrustade med inbrottslarm, brandvarnare, brandsläckare och första hjälpen-kit.
Gästen ska följa brandsäkerhetsregler (t.ex. grillning endast på anvisade platser, inga öppna lågor).
Nödnummer och adresser är tydligt anslagna i varje stuga.

9. Skador & ansvar

• Användning av el, vatten och utrustning sker på egen risk

• Gästen ansvarar för skador som uppstår på grund av oaktsamhet eller regelbrott

• Uthyrare har ansvarsförsäkring, men gäster rekommenderas ha egen reseförsäkring

• Uthyrare ansvarar inte för personskador, sjukdom, olyckor eller förlorad egendom

• Förlorade eller förstörda föremål kan medföra avgifter, inklusive administrativa kostnader
  
  

10. Force majeure

Vid händelser utanför vår kontroll (exempelvis naturkatastrofer, strömavbrott, myndighetsbeslut, sjukdom eller krig) som påverkar tillgängligheten, förbehåller vi oss rätten att avboka eller ändra vistelsen. Vi strävar alltid efter en rättvis lösning men kan inte hållas ekonomiskt ansvariga i sådana fall.

11. Uppsägning vid regelbrott

Vid allvarliga överträdelser, störningar eller säkerhetsrisker kan vistelsen avslutas omedelbart utan återbetalning. Utryckningar, återställning eller skador kan debiteras gästen.

12. Åldersgräns & ID-kontroll

Endast personer över 18 år får boka. Uthyrare förbehåller sig rätten att begära legitimation vid incheckning.

13. Skatter & tillstånd

Uthyrare ansvarar för skatteredovisning och nödvändiga tillstånd. Gäster påverkas inte ekonomiskt, men detta nämns i transparenssyfte.

14. Grindnyckel

Grindnyckel till området hämtas vid incheckning på The View Sweden, Häldetorp 4B, 566 93 Brandstorp.
Vid förlust kan gästen bli ersättningsskyldig för ny låscylinder och upp till 17 nya nycklar.
Kontakta oss omedelbart vid förlust av nyckel.

15. Aktiviteter

Gäster får låna enklare utespel och grill mot en symbolisk avgift. Information finns i stugorna.

16. Personuppgifter & GDPR

Vi behandlar personuppgifter enligt gällande dataskyddslagstiftning. Dina uppgifter används endast för bokning, kommunikation och administration.

Du har rätt att:

• Begära utdrag över vilka uppgifter vi har om dig

• Begära rättelse, radering eller begränsning

• Invända mot behandlingen av personuppgifter

📧 GDPR-kontakt: info.theviewsweden@gmail.com
📍 Klagomål: Integritetsskyddsmyndigheten (IMY)

17. Ändringar av villkor

Vi förbehåller oss rätten att uppdatera eller ändra dessa villkor. Den version som gäller vid bokningstillfället är den som är bindande.

18. Tillämplig lag & tvistlösning

Svensk lag gäller. Tvister ska i första hand lösas genom ömsesidig överenskommelse. Om detta inte lyckas, prövas ärendet i Jönköpings tingsrätt.

19. Kontakt

📍 Adress: The View Sweden, Häldetorp 4B, 566 93 Brandstorp
📞 Kontakt: Madlen Johansson eller Sandra Christian – 0709.533.003

Varmt välkomna till en lugn, trygg och minnesvärd vistelse hos oss!